Oceňování nemovitostí pro majetkoprávní převody, dědická řízení a bankovní účely.
Rychlé, spolehlivé a hlavně realitě vždy plně odpovídající nacenění nemovitého majetku!
Přejete si odborný odhad ceny nemovitosti či vytvoření znaleckého posudku? Tak přesně s tím Vám velice rád pomohu! Nabídnout mohu vskutku profesionální služby a přístup. Dokonce jsem připraven sám klientovi zajistit všechny potřebné podklady pro vypracování odhadu, respektive znaleckého posudku, pokud je nemá k dispozici po ruce.
0+
zkušeností v oboru
0+
spokojených zákazníků
Jmenovitě mezi tyto nezbytné podklady se řadí:
- výpis z katastru nemovitostí – list vlastnictví,
- kopie snímku katastrální mapy,
- geometrický plán v případě, kdy nemovitost není zapsána v katastru nemovitostí,
- regulativy vyplývající z územního plánu.
V případě, že je nemovitost pronajímána, jsou navíc potřebné následující podklady:
- nájemní smlouvy
- vyúčtování nákladů na správu a provoz nemovitosti
- doklady o roční platbě daně z nemovitosti
- pojistné smlouvy k nemovitosti
Znalecké posudky
- vypořádání spoluvlastnictví (SJM, podílové spoluvlastnictví)
- nepeněžitý vklad do majetku firmy
- exekuce, dražby
- daň z nabytí nemovitých věcí
- soudní spory
- ocenění věcného břemene služebnosti nebo reálného břemene
Odhady
- vyřízení nové hypotéky
- refinancování stávající hypotéky u nového bankovního ústavu
- vlastní přehled o tržní hodnotě
- odhady pro účely úvěrového řízení u bank a hypotečních ústavů
- odhady pro soukromé potřeby
Dědictví
- odborné vyjádření k ceně nemovitosti
- podklady pro dědické řízení
- odhad ceny rodinného domu k dědictví
- nacenění nemovitosti pro notáře
Postup práce
1. Domluvím se na Vámi požadovaném účelu odhadu a podrobněji se Vás optám na nemovitost. Poté přijdu s tím, co mu mohu nabídnout a za jakých podmínek.
2. Sjednáme si čas tzv. místního šetření, jež se musí vždy konat v místě oceňované nemovitosti za Vaší přítomnosti, případně za přítomnosti zástupce.
3. Provedu realizaci samotného vyhotovení odhadu / znaleckého posudku.
4. Obdržíte ode mě dvě vyhotovení odhadu/ znaleckého posudku, a to i v elektronické formě v PDF.
Kontakt
kancelář telefon
(+420) 736 486 141kancelář email
odhadycvejn@gmail.comtelefon
(+420) 736 486 145email
tomas.cvejn@gmail.comIČO:75288290